Imóveis, Belo Horizonte, MG

Área Privativa com 92,44m² 3 quartos sendo 1 suíteBanho socialSala para dois ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoÁrea descoberta2 vagas de garagemElevadorSalão de festasInterfonePortão eletrônicoÁgua individualizadaGás individualizado ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Fotos ilustrativas do apartamento decorado. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Cobertura com 300m² ** 1º Pavimento: Hall privativo e elevador codificadoPorta de acesso às escadas trancadas e com senha4 quartos sendo: 1 suíte máster com closet, 1 suíte, 2 quartosBanho socialSala para dois ambientesLavaboCozinha americana Área de serviço ** 2º Pavimento: Elevador codificado e hall privativoInterfoneQuartoBanheiroEspaço gourmet com churrasqueira carvão, pia com bancada em granitoSPA elétrico e duchaAmplo terraço coberto e descoberto Aquecedor solar para os chuveiros e pias dos banheiros, pia da cozinha3 vagas de garagem paralelas (5,6 e 7)Portão eletrônicoInterfoneCerca elétricaJardimÁgua individualizadaGás GASMIG (Individualizado)Disposição para carregador elétrico individualizado por apartamento (Energia padrão do apartamento) OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

COBERTURA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Coberturas com 266,17m² -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE)” Taxa de enxoval a parte, R$ 25.000,00 ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

ÁREA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Área privativa com 258,13m² -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE) Taxa de enxoval: R$ 25.000,00ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

APARTAMENTO | 4 QUARTOS | 3 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Aptos tipos com 152,74 m2 -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE) Taxa de enxoval: R$ 25.000,00 ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

Apartamento com 82,92m² -3 quartos sendo 1 suíte -Banho Social -Sala de Estar, TV e Jantar -Cozinha americana -Área de serviço *Empreendimento: -Elevador -Salão de Festas -Água e gás individualizado -Portão Eletrônico -Interfone -4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de outras unidades de apartamentos tipo, áreas privativas e coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas do apartamento decorado. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Cobertura com 160,78m², 3 quartos, 3 vagas *1º Pavimento: -3 quartos sendo 1 suíte -Banho Social -Sala de Estar, TV e Jantar com pé direito alto -Cozinha americana -Área de serviço *2º Pavimento: -Sala ampla -Banheiro -Terraço semi coberto *Empreendimento: -Elevador -Salão de Festas -Água e gás individualizado -Portão Eletrônico -Interfone -4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de apartamentos tipo, áreas privativas e outras coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas da área privativa decorada. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Área Privativa com 90,66m² -3 quartos sendo 1 suíte -Banho Social -Sala de Estar, TV e Jantar -Cozinha americana -Área externa deescoberta *Empreendimento: -Elevador -Salão de Festas -Água e gás individualizado -Portão Eletrônico -Interfone -4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de apartamentos tipo, outras áreas privativas e coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas do apartamento decorado. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

CASA EM CONDOMÍNIO | 4 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO SÃO LUIZ - BELO HORIZONTE MG Metragem: 123 m². Primeiro pavimento: Sala | Estar e TV; Lavabo; Cozinha; Área de serviço separada. Segundo pavimento: 4 Quartos | 1 Suíte | Varanda; Banho social. Diferenciais da casa: Espaço gourmet | Churrasqueira; Piscina; Revestimento Térmico; Revestimento Acústico; Paredes limites duplas; Quintal em "L". Localizada á 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Valor de condomínio: R$ ainda não possui Valor de IPTU: R$ ainda não possui.

LOTE PLANO l BAIRRO SÃO LUIZ - R$ 1.230.000,00 Área do terreno: 1.000,00 m² Zoneamento PA212 / ZP2. Lote plano próximo ao Parque Guanabara, Orla da Lagoa da Pampulha e Avenida Dom Orione. Valor de Venda: R$ 1.230.000,00 Valor de IPTU mensal : R$ 287,92 OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio A Lagoa da Pampulha fica no coração de São Luiz e é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história

Lote com 1.000m² no bairro São Luiz, regional Pampulha Lote plano com ótima localização e próximo ao Patrimônio Cultural de Humanidade. -Zona Homogênea Uso: PA212/ZP2 -Pedologia: Superfície Seca -Topografia: FAVORÁVEL -Gleba: NÃO APLICADO -Melhorias: Meio Fio, Pavimentação, Sarjeta, Iluminação, Esgoto, Água, Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio A Lagoa da Pampulha fica no coração de São Luiz e é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história

Área privativa com 153 m² - 3 quartos sendo 01 suíte. - Banho Social - Sala TV. Estar, Jantar - Cozinha - Área de serviço - Área privativa em "U", com espaço gourmet para 03 ambientes cobertos e opção descoberta ( teto retrátil ) e ainda um belo espaço descoberto - Alarme e senha de acesso ao condomínio - Elevador 02 vagas em linha sob pilotis OBS: Sempre verificar valor e disponibilidade do imóvel pois podem sofrer alteração sem aviso prévio.

APARTAMENTO| 3 QUARTOS| 2 VAGAS| CASTELO | R$ 790.000,00 Apartamento com 94,35m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Banho social Cozinha Área de Serviço Varanda Churrasqueira carvão Câmera Alarme Elevador Hall Social 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 223,00

APARTAMENTOS | 2 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO CASTELO - DE R$ 555.000,00 A R$ 920.000,00 Metragens: 66,58m² a 132,10m² RESIDENCIAL CAMILLE CLAUDEL Áreas privativas, Apartamentos Tipos e Coberturas | 2 quartos sendo 1 suíte; Banho social; Sala | estar e jantar; Cozinha; Área de serviço. Elevador Cobertura e Área Privativa com área externa. Diferenciais: Hall social; Biometria de acesso principal; Fachada Aerada; Tomada para carro elétrico; Gás canalizado com medidor individual; Água individualizada com medidor individual; Portão Eletrônico; Interfone; Área de lazer: Piscina | Espaço gourmet | Playground | Espaço Fitness | Ducha. 2 Vagas de garagem. Empreendimento com previsão de entrega em Dezembro de 2027. Valor de venda: R$ 555.000,00 à R$ 920.000,00 Previsão de condomínio: R$ 400,00 Previsão de IPTU: R$ 200,00

COBERTURA | 2 QUARTOS | VAGA - BAIRRO PAQUETÁ - R$ 501.653,01 Metragem: 104 m² Primeiro Pavimento: 2 quartos | suíte; Banho social; Cozinha com área de serviço; Sala integrada | TV e jantar. Segundo Pavimento: Sala | Lavabo; Área externa descoberta. Entrega novembro de 2025. 1 vaga de garagem coberta. Localizado próximo a Rua Frei. Martinho Burnier. Valor de Venda: 501.653,01 Valor de condomínio: R$ ainda não possui. Valor de IPTU mensal: R$ ainda não possui.

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 780.000,00 Metragem: 997,72m² Pedologia: Superfície Seca Topografia: FAVORÁVEL Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo Área residencial Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

LOTE | BAIRRO TREVOI - R$ 780.000,00 Metragem: 1.002,87 m² Pedologia: Superfície Seca; Topografia: FAVORÁVEL; Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone. Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo; Área residencial. Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 231,43

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 780.000,00 Metragem: 992,72 m² Pedologia: Superfície Seca Topografia: FAVORÁVEL Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo Área residencial Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

LOTE | BAIRRO CASTELO - R$ 2.730.000,00 Metragem: 840 m² Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial Valor Venda: R$ 2.730.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 1.284,38 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

LOTE | BAIRRO CASTELO - R$ 1.365.000,00 Metragem: 420 m² Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial Valor Venda: R$ 1.365.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 774,36 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

LOTE | BAIRRO CASTELO - R$ 1.365.000,00 Metragem: 420 m² Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial Valor Venda: R$ 1.365.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 510,02 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 600.000,00 Metragem: 1.000 m² Zoneamento: OM-1 - Ocupacao Moderada - 1 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1 Diferenciais: Possibilidade para construção residencial. Localização: Regional Pampulha. Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 600.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

CASA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS – BAIRRO OURO PRETO - R$ 1.250.000,00 Metragem: 182 m² Área do terreno: 360 m² Térreo: 4 vagas de garagem; 3 quartos | suíte; Banho social com aquecedor; Sala para dois ambientes; Cozinha ampla; Copa. Segundo Pavimento: Sótão. Subsolo: Lavanderia; Suíte; Área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza ; Sala independente; Corredor lateral com acesso a entrada da casa; Quintal com plantações de frutas e flores da estação. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 230,54

CASA GEMINADA | 3 QUARTOS | 3 VAGAS - BAIRRO MANACÁS- R$ 1.190.000,00 Metragem: 160 m² Primeiro pavimento: Sala | jantar e tv; Lavabo; Cozinha. Segundo pavimento: 3 Quartos | suíte master; Banho social. Área Externa: Área gourmet; Área de serviço. 2 Vagas de garagem | em linha. Localizada próximo às ruas Geraldo Magela de Almeida e Francisco Magalhães Gomes. Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Valor do IPTU mensal: R$ ainda não possui.

COBERTURA | 3 QUARTOS | 4 VAGAS - BAIRRO CASTELO - R$ 855.000,00 Metragem: 201 m² Primeiro pavimento: 3 Quartos | suíte | armários planejados; Sala; Banho social; Cozinha | armários planejados; Área de serviço. Segundo pavimento: 1 sala; Lavabo; Área Gourmet | Churrasqueira Terraço descoberto. Prédio sem elevador. Diferenciais: Gás canalizado; Rebaixamento em gesso; Alarme; Cerca elétrica; Interfone; Portão eletrônico. 4 vagas de garagem em linha. Localizado próximo à rua Romualdo Lopes Cançado. Valor de Venda: R$ 855.000,00 Valor de Condomínio: R$400,00 (incluso água do condomínio e manutenção) Valor de IPTU mensal: R$ 239,49

PONTO COMERCIAL - 8 SALAS - 6 VAGAS - PAQUETÁ - R$ 1.900.000,00. Metragem: 302 m² Primeiro pavimento: Recepção com armários; 3 salas de escritório com armário embutido; 4 banheiros; Cozinha; Almoxarifado; 6 vagas; Box de despejo. Segundo pavimento: Varanda; 5 salas; O segundo pavimento está com divisórias em drywall. Localizado próximo à Avenida Tancredo Neves. Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 557,54

CASA | 5 QUARTOS | 5 VAGAS - BAIRRO CASTELO Metragem: 370 m² Área do terreno: 464 m² 5 quartos | armários planejados; Suíte | Master; Sala | estar, jantar e TV; Banho social; Cozinha | Armários planejados; Área de serviço independente; DCE. Diferenciais: Varanda; Banheira hidromassagem; Área externa; Jardim; Armários madeira maciça; Churrasqueira; Rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. 5 vagas de garagem. Localização: Próximo a Av Dos Engenheiros. Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 Valor de IPTU mensal : R$ 570,13

CASA EM CONDOMÍNIO | 3 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO CASTELO - R$ 865..000,00 Metragem: 81,08 m ² Primeiro Pavimento: Lavabo | armário; Sala | para 2 ambientes; Cozinha | com armários; Área de serviço independente. Segundo Pavimento: 3 quartos | sendo 1 suíte; Banho social. Diferenciais: Estrutura de lazer com: Piscina infantil e adulto Banheiro masculino e feminino; Espaço gourmet | churrasqueira carvão | geladeira | freezer | microondas | pia com armário; Bancada e mesas com cadeiras; Playground; Quadra de esportes. 02 vagas de garagem em linha. Valor de Venda: R$ 940.000,00 Valor do Condomínio: R$ 600,00. Valor do IPTU: R$ 180,73

ÁREA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS - BAIRRO CASTELO R$1.880.000,00 Metragem: 216 m² Sala | TV | jantar; Varanda; 4 quartos | 2 suítes | 2 semi-suítes; 1 banho | box | armários; Cozinha | armários; Área de serviço. Diferenciais: Elevador; Circuito de TV | segurança; Piscina; Área gourmet; Salão de festas; Academia; Box de despejo; Câmera e alarme em todo o hall social, elevador, garagem. 4 Vagas de garagem. Localizada próximo a Av. Miguel Perrela. Valor de venda: R$ 1.880.000,00 Valor do IPTU mensal: R$ 789,64 Valor do Condomínio: R$ 650,00 ( incluso água, gás e manutenção)

LOTE | 420m² | Castelo - R$ 1.750.000,00 Área do terreno: 420 m² Topografia: Plano ( Informações referente ao lote que faz divisa com a casa ) Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Diferenciais: Lote plano em excelente localização Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 735,63 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

LOTE | 420m² | Castelo - R$ 1.400.000,00 Área do terreno: 420 m² Topografia: Plano; ( Informações referente ao lote que faz divisa com a casa ); Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2; Classificação/Padrão Acabamento: /TE; Diferenciais: Lote plano em excelente localização. Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 774,36 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.