Imóveis, Belo Horizonte, MG

Casa com 232m² de área construída em um terreno de 425m² Primeiro pavimento: 2 salas amplas1 semi suíteLavaboCozinha espaçosaÁrea de serviço separada Segundo pavimento: 1 sala 2 suítes (sendo 1 com varanda) 1 banheiro Diferenciais do imóvel: Área verde na frente da casa Árvores frutíferas Canil5 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 4 descobertasHabite-se Você que está buscando uma casa ampla, bem distribuída, conforto, espaço e tranquilidade em uma excelente localização no bairro Castelo, essa casa é para você. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Casa Geminada com 132m² de área construída, terreno de 210m² 03 quartos com armário planejado, sendo 1 suíteBanheiro social e suíte com armário planejado, espelho e box;Cozinha rica em armários planejados;Sala ampla para dois ambientes; Área de serviço separada;Área externa parcialmente coberta com telhado retrátil;Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha;Banheiro social para apoio na área gourmet;02 vagas de garagem; OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Casa com 550m² de área construída Terreno 1.000m² INFRAESTRUTURA: Portão eletrônicoInterfoneCerca elétricaAlarmeCâmera com gravação empresa terceirizadaAquecedor solar para banheiros e cozinha principal da casaGaragem para 7 carros, sendo: 3 vagas cobertas e 4 vagas descobertasQuadra de esportesÁrea de descanso coberta ao lado da piscinaPiscina com cascata e bar molhadoSaunaLagoÁrea de churrasco coberta, com: churrasqueira carvão, fogão à lenha e forno4 suítes: 1 máster, 2 semi-suítes e 1 JúniorQuarto extra2 salas de estar1 sala de jantar1 sala de TV1 sala de jogosLavaboCozinha montadaDespensaÁrea de serviço OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Casa geminada com 145m² de área construída, em um terreno de 140m² *INFRAESTRUTURA: Infraestrutura para ar condicionadoInfraestrutura para energia solar *1º PAVIMENTO: Garagem para 3 carrosCozinha com ilha, integrada com a salaSala para dois ambientesVarandaLavabo *2º PAVIMENTO: 2 quartos sendo 1 suíte com closetBanho socialPré-disposição para o terceiro quarto *SUBSOLO: Possibilidade de um Espaço gourmet pós habite-se (precisa de fazer obra) InterfonePortão eletrônicoCerca elétrica OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

TODOS OS DETALHES PENSADO EM VOCÊ!!!! VIVA EM HARMONIA. EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E SOFISTICAÇÃO EM UM SÓ LUGAR! Apartamentos tipo com 77,30m² e 76,75m², à partir de R$ 785.000,00 Áreas Privativas com 87,30m² e 146,05m², à partir de R$ 900.000,00 Coberturas Duplex com 154,40m² e 156,30m², à partir de R$ 1.230.000,00 Diferenciais da área comum: Sistema de eclusa na portariaInfraestrutura para CFTVPaisagismo exuberanteLaje técnica para acomodar condensadoras de ar condicionadoFechadura magnéticaEspaço delivery para encomendasFachada 100% revestidaElevador inteligente com drive de regeneração Diferenciais dos apartamentos: Personalização durante a obraVaranda Gourmet em todos os apartamentosPiso vinílico nos quartosTodos os quartos com janelas e persianas integradasBacias sanitárias dual fluxAquecimento solar à gás nos chuveiros e pias de cozinhaInfraestrutura para ar condicionado nos quartosPrevisão de infraestrutura para Spa com aquecimento a gás nas áreas privativas 202 e 203, e em todas as unidades de cobertura.02 vagas de garagem por unidade Taxa de enxoval para áreas comuns: R$3.000,00 OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

APARTAMENTOS TIPO COM 74m² a 101m² | 169m²ÁREAS PRIVATIVAS COM 169m²COBERTURAS DUPLES COM 192m²PREVISÃO DE ENTREGA: 2º Semetre de 2029 INFRAESTRUTURA: Portão eletrônicoInterfoneElevadorPiscinaSaunaQuadra PoliesportivaAcademiaSalão de festasEspaço KidsEspaço GourmetSalão de jogosSala de massagemFachada AeradaTaxa de enxoval: R$ 30.000,00( Pode ser paga em até 10x, antes do término da obra) OBS: Fotos ilustrativas. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Cobertura com 114,68m² Prédio sem elevador1 vaga de garagemInterfonePortão eletrònicoPortaria física de 8hs às 17hs de segunda a sexta feira e aos sábados de 8hs às 13hsCerca elétricaÓtima localização no bairroPróximo à Avenida Tancredo Neves 1º Pavimento: Sala de jantarCozinhaBanho social2 quartos 2º Pavimento: Sala de TVLavaboEscritorioTerraço coberto e descobertoÁrea de serviço Taxa condomínio: R$ 507,00 | Taxa fundo de reserva: R$ 50,70Valor do gás e da água, ambos incluídos no valor do condomínio. Rateio por igual. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Casa com 366m² de área construída em um terreno de 232,50m² CASA GEMINADA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 4 VAGAS *Primeiro pavimento: Sala para dois ambientes;Cozinha;Lavabo *Área externa coberta, ampla com: Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira carvão, forno à lenha, forno, arnários, bancadasFogão, coifa e forno *Garagem para 4 carros *2 Camêras internas e 2 externas *Aquecedor solar para banho suíte e pia da área gourmet *Segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, armários, ar condicionado e varandaBanho social;Quarto extra (opção de mais um quarto na casa) OBS: Fotos ilustrativa. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Apartamentos com 60m² | 72,63m² e Coberturas com 169m² Conforto, segurança, tranquilidade e qualidade de vida, então esse empreendimento é para você! Apartamento de 02 quartos com 60m², Apartamento de 03 quartos com 72,63m² e Coberturas com 169m², todos com uma planta moderna, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada e estratégica na região para te atender de forma completa. São 02 blocos residenciais: Bloco 01 com 48 apartamentos e Bloco 02 com 42 apartamentos.Edifício estruturado, 100% revestido em ecogranito, composto por 09 andares de apartamentos, 02 elevadores por torre e 02 vagas de garagem por unidade. As coberturas têm 03 vagas de garagem.Portaria com guarita, eclusa de segurança para recebimento de encomendas, água individualizada, gás canalizado, interfone e portão eletrônico. Lazer completo, com: • Pista de caminhada com 245m • Sala de cinema montada • Coworking • Academia equipada • Salão de festas com cozinha, fraldário e 2 banheiros • Espaço Gourmet com 2 churrasqueiras • Espaço Kids, Brinquedoteca e Espaço Pet • Quadra poliesportiva • Sala de massagem e vestiários masculino/feminino • Piscina adulto com prainha, raia, hidromassagem e aquecimento solar + piscina infantil •Sauna *Acesso às areas do prédio através de reconhecimento facial Apartamentos: Sala ampla para 02 ambientes,Cozinha americana integrada à área de serviço,03 quartos sendo 01 suíte,Banheiro social.Acabamento moderno e de alto padrão com porcelanato em todo o piso, esquadrias de alumínio com veneziana nos quartos e cubas em granito.Taxa de enxoval: R$ 24.750,00 (15 vezes de R$ 1.650,00) OBS: Fotos ilustrativas. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado.

Lote com 441m² Plano Melhor localização do bairroPróximo a área comercial do bairro, com toda infraestrutura que você precisa. Manacás é um bairro da região administrativa da Pampulha, população de classe média e média-alta. O bairro Manacás faz divisa com os bairros Castelo, Alípio de Melo e Jardim Alvorada. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Castelo através da Avenida do Engenheiros, onde Avenida dos Engenheiros - do número inicial até número 469 (lado ímpar) pertence ao bairro de Manacás, enquanto o lado par pertence ao bairro Castelo. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Alípio de Melo através da Rua dos Geólogos e da Avenida João XXIII. O bairro Manacás ainda faz divisa com o bairro Jardim Alvorada através da Avenida Presidente Tancredo Neves. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Área Privativa com 241m² 3 quartos sendo uma suíte;Sala ampla para dois ambientes;Cozinha com armários planejados;Despensa;2 Banhos sociais, um externoÁrea de serviço separada com armários;Espaço externo com espaço gourmet Lavabo 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis. *Diferenciais: Prédio 100% revestido;Elevador;Piscina;Sauna;Espaço gourmet;Salão de festas;Quadra poliesportiva. OBS: Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos ilustrativas

Apartamento com 89m² Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíteBanho socialSala par dois ambientesCozinhaÁrea de serviçoÁgua individualizadaGás individualizado2 vagas de garagem separadasPortão eletrònicoCâmeraAlarmePrédio todo revestido2 apartamentos por andar sob pilotis Valor do condomínio: R$ 400,00, fundo de benfeitoria R$ 80,00, total R$ 480,00 (não incluso despesas extras e consumo de água) Próximo a área comercail do bairro, facilitando o acesso à pé em vários segmentos comerciais como: supermercado, bares, farmácias, academias, papelarias, salão de beleza, padarias, pizarias e muiro mais para você.Localizado no quadrante mais valorizado do bairro. OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Área Privativa em “U” com 123,04m², térreo, sem lance de escada Prédio sem elevador3 quartos sendo 1 suíteLavabo (reversível para banho social)Sala para dois ambientesCozinhaÁrea de serviçoEscritórioÁrea privativa com ofurô e duchaGás canalizado individual1 vaga de garagem cobertaInterfonePortão eletrônicoCondomínio: R$ 350,00 com água incluídaIPTU: R$ 1.395,00 Ano | R$ 126,90Aceita imóvel de menor valor, desde que tenha 3 quartos. - OBS: Imagens ilustrativa do imóvel. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Área Privativa com 143,10m² 4 quartos, sendo suíte máster com closet, ar condicionado, escritório e 3 quartos com armárioBanho socialSala para dois ambientesCozinhaÁrea de serviço separada com banheiroÁrea privativa coberta com bancada em granito, churrasqueira carvão, pia e descoberta com duchaRouparia2 vagas em linhaSalão de festasBanheiroElevadorCâmeraAlarmeGás canalizadoPrédio revestido IPTU: R$ 650,00 (valor da água incluso) OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Apartamento com 89m² Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíteBanho socialSala para dois ambientesCozinhaÁrea de serviçoDispensaÁgua individualizadaGás individualizado2 vagas de garagemPortão eletrônicoCâmeraAlarme Valor do condomínio: R$ 480,00 (não incluso despesas extras e água) Próximo a área comercail do bairro, facilitando o acesso à pé em vários segmentos comerciais como: supermercado, bares, farmácias, academias, papelarias, salão de beleza, padarias, pizarias e muiro mais para você.Localizado no quadrante mais valorizado do bairro. OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Lote com 1.050m² Lote planoZoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Urbano Lagoa da Pampulha Valor: R$ 1.090.000,00Valor IPTU: R$ 500,00 Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio A Lagoa da Pampulha é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história

Lote com 1.400m² Zoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Urbano Lagoa da Pampulha Valor: R$ 900.000,00IPTU: R$ 620,90 A Lagoa da Pampulha é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Apartamento com 48,73m² 2 quartosBanho SocialSalaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem descoberta livre e marcada ( 23 )Quadra de areiaSalão de festa ePlaygroundElevadorGuaritaAcabamento termoacústico2 Torres ( 1 elevador por torre ) Além de toda essa infraestrutura, tem em torno tudo para te atender: Apoio MineiroEpaSupermercados BHDrogaria AraújoMerceariasPadariasRestaurantesMinas Shopping Além de ser uma região cheia de opções de lazer e educação, fica a 5 minutos de diversas escolas e a 10 minutos da PUC Minas São Gabriel e também a 7 minutos do Museu Natural da UFMG e do Parque Ecológico da Matinha.

Apartamento com 48,73m² 2 quartosBanho SocialSalaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem descoberta livre e marcada ( 99 )Quadra de areiaSalão de festa ePlaygroundElevadorGuaritaAcabamento termoacústico2 Torres ( 1 elevador por torre ) Além de toda essa infraestrutura, tem em torno tudo para te atender: Apoio MineiroEpaSupermercados BHDrogaria AraújoMerceariasPadariasRestaurantesMinas Shopping Além de ser uma região cheia de opções de lazer e educação, fica a 5 minutos de diversas escolas e a 10 minutos da PUC Minas São Gabriel e também a 7 minutos do Museu Natural da UFMG e do Parque Ecológico da Matinha.

Apartamento com 49,96m² 2 quartosBanho SocialSalaCozinha Área de serviço1 vaga de garagem descoberta livre e marcada ( 153 )Quadra de areiaSalão de festa e PlaygroundElevador Guarita Acabamento termoacústico 2 Torres ( 1 elevador por torre ) Além de toda essa infraestrutura, tem em torno tudo para te atender: Apoio Mineiro Epa Supermercados BH Drogaria Araújo Mercearias Padarias Restaurantes Minas Shopping Além de ser uma região cheia de opções de lazer e educação, fica a 5 minutos de diversas escolas e a 10 minutos da PUC Minas São Gabriel e também a 7 minutos do Museu Natural da UFMG e do Parque Ecológico da Matinha.

Cobertura com 293,31m² *1º Pavimento: 4 quartos sendo: 1 suíte máster, com closet, banho com 2 duchas, 2 bojos 1 suíte júnior 2 semi suítes RoupariaSala com pé direito duplo para dois ambientes e integrada com a cozinhaLavaboCozinha com armários planejado, bancadas em granito, cooktop, forno elétrioAmpla área de serviço com banheiroRebaixamento em gesso6 vagas de garagem cobertasIluminação impecávelInterfoneElevador com hall privativo e intercomunicador *2º Pavimento: Elevador com hall privativo e intercomunicadorInterfoneSala amplaBanheiroTerraço coberto com bancada em granitoBanheiroTerraço descoberto com ofurôLavaboIluminação impecãvel ** Empreendimento: Salão de festas montadoInterfoneBanheiro Masculino e FemininoEspaço gourmet montadoEspaço fitness montadoAquecimento solar de água nos apartamentos Ponto nobre e privilegiado. Alto Padrão de acabamentos.Torre única com 10 pavimentos. Medição individual de água e gás. Irrigação eletrônicas dos jardins. Áreas comuns entregues totalmente decoradas 7 aptos, sendo 1 apto com área privativa, 5 aptos tipos e 1 apto de cobertura. Lazer com salão de festas, cozinha gourmet, e espaço fitness.CFTV Nas áreas comuns2 níveis de garagem (térreo e subsolo)** Taxa de enxoval: R$19.650,00 ( não incluída no valor do apartamento) ** Prédio novo. Ainda não tem valor de condomínio e IPTU

** Apartamento com 161,15m² 4 quartos sendo: 1 suíte máster, closet, banho com 2 duchas, 2 bojos1 suíte júnior2 semi suítesRoupariaLavaboSala para dois ambientes integrada com cozinha e varanda gourmetCozinhaVaranda gourmetAmpla área de serviço com banheiroRebaixamento em gesso4 vagas de garagem cobertasElevador com intercomunicador e hall privativo ** Empreendimento: Aquecimento solar de água nos apartamentoPonto nobre e privilegiado. Alto Padrão de acabamentos.Torre única com 10 pavimentos.Medição individual de água e gás.Irrigação eletrônicas dos jardins. Áreas comuns entregues totalmente decoradas 7 aptos, sendo 1 apto com área privativa, 5 aptos tipos e 1 apto de cobertura. Lazer com salão de festas, cozinha gourmet, e espaço fitness.CFTV Nas áreas comuns2 níveis de garagem (térreo e subsolo)Salão de festas montadoEspaço gourmet montadoEspaço fitness montado ** Taxa de enxoval: R$19.650,00 ( não incluída no valor do apartamento) ** Prédio novo. Ainda não tem valor de condomínio e IPTU

Apartamento com 127,90m² 4 quartos sendo: 1 suíte máster, 1 suíte júnior, 2 semi suítesLavaboSala de jantar, TV e estarCozinha estilo americanaVarandaÁrea de Serviço4 vagas de garagem (subsolo 5,6,7 e 8) ** Empreendimento: 2 níveis de garagem, ambos com elevador (térreo e subsolo)Prédio 100% revestido, com fachada aerada proporcionando mais conforto térmico e acústicoAquecedor solar para água dos chuveirosPersianas elétricas acionadas com controle remotoPrevisão de ar condicionado nos quartosElevador codificadoInterfone com reconhecimento facialCâmera, alarmePortão eletrônicoRebaixamento em gessoPrédio novo. Ainda não tem valor de condomínio e IPTU Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Cobertura de 263,22m² ** 1º Pavimento: 4 quartos sendo: 1 suíte máster, 1 suíte júnior, 2 quartosBanho SocialSala de jantar, TV e estarCozinha estilo americanaRouparia4 vagas de garagem térreo ( 17,18,19 e 20) ** 2º Pavimento: 1 suíte com closetTerraço coberto abertoTerraço aberto descobertoLavaboElevador com hallÁrea de serviço coberta ** Empreendimento: 2 níveis de garagem, ambos com elevador (térreo e subsolo)Prédio 100% revestido, com fachada aerada proporcionando mais conforto térmico e acústicoAquecedor solar para água dos chuveirosPersianas elétricas acionadas com controle remotoPrevisão de ar condicionado nos quartos Elevador codificadoInterfone com reconhecimento facialCâmera, alarmePortão eletrônicoRebaixamento em gesso Prédio novo. Ainda não tem valor de condomínio e IPTU Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Loja com 34,55m² Loja com pé direito de 3 metros,Piso porcelanatoPonto de esgotoPonto para piaPortas de vidro temperadoPadrão CEMIG bifásico de 62 amperesBanheiro PNE coletivo em cada andarÁgua individualLoja de frente para a avenidaFachada com frente revestida em granito ecológicoRebaixamento em gesso nas lojas, hallElevadorCâmeraAlarmeInterfone em todas as lojas Temos disponibilidade de lojas no terceiro e quarto andares. Imagens ilustrativas Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Loja com 25,72m² Loja com pé direito de 3 metros, Piso porcelanatoPonto de esgoto Ponto para piaPortas de vidro temperadoPadrão CEMIG bifásico de 62 amperesBanheiro PNE coletivo em cada andarÁgua individualLoja de frente para a avenidaFachada com frente revestida em granito ecológicoRebaixamento em gesso nas lojas, hallElevadorCâmeraAlarmeInterfone em todas as lojas Temos disponibilidade de lojas no terceiro e quarto andares. Imagens ilustrativas Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

CASA | 4 QUARTOS | 3 VAGAS | BAIRRO SANTA AMÉLIA - R$ 1.450.000,00 Casa com 336m² ** Primeiro Pavimento: Sala para dois ambientes;Banho social;1 quarto;Cozinha com ilha e despensa;Área de serviço externa;Banheiro;Amplo espaço externo com churrasqueira;Quarto de despejo;Quintal, jabuticabeira.3 vagas de garagem ** Segundo Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte;Banho social;Ampla sala para dois ambientes;3 varandas; Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 212,01

Área Privativa com 92,44m² 3 quartos sendo 1 suíteBanho socialSala para dois ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoÁrea descoberta2 vagas de garagemElevadorSalão de festasInterfonePortão eletrônicoÁgua individualizadaGás individualizado ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Fotos ilustrativas do apartamento decorado. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. As ruas arborizadas do bairro Paquetá são perfeitas para quem aprecia um passeio ao ar livre. Além das árvores e dos jardins bem cuidados que adornam as residências, o bairro possui praças e pequenos parques, onde é possível encontrar moradores se exercitando, crianças brincando ou famílias aproveitando um piquenique no final de semana. A proximidade com a famosa Lagoa da Pampulha é outro ponto que valoriza o bairro, trazendo um toque de beleza natural para a região e oferecendo ainda mais opções de lazer ao ar livre.

Cobertura com 300m² ** 1º Pavimento: Hall privativo e elevador codificadoPorta de acesso às escadas trancadas e com senha4 quartos sendo: 1 suíte máster com closet, 1 suíte, 2 quartosBanho socialSala para dois ambientesLavaboCozinha americana Área de serviço ** 2º Pavimento: Elevador codificado e hall privativoInterfoneQuartoBanheiroEspaço gourmet com churrasqueira carvão, pia com bancada em granitoSPA elétrico e duchaAmplo terraço coberto e descoberto Aquecedor solar para os chuveiros e pias dos banheiros, pia da cozinha3 vagas de garagem paralelas (5,6 e 7)Portão eletrônicoInterfoneCerca elétricaJardimÁgua individualizadaGás GASMIG (Individualizado)Disposição para carregador elétrico individualizado por apartamento (Energia padrão do apartamento) OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

COBERTURA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Coberturas com 266,17m² -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE)” Taxa de enxoval a parte, R$ 25.000,00 ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

ÁREA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Área privativa com 258,13m² -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE) Taxa de enxoval: R$ 25.000,00ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

APARTAMENTO | 4 QUARTOS | 3 VAGAS | CASTELO | BELO HORIZONTE MG ** CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: -Lavabo. -Piso vinílico nos quartos e circulação. -Sala integrada com varanda e cozinha. -1 suíte Master, 1 Suíte Júnior, 2 Semi suítes. -Aquecimento solar de água em todos aptos. -Janelas dos quartos com venezianas integradas. ** CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: -Guarita para porteiro. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Vaga de Visitante/ PNE. -Ponto nobre e privilegiado. -Alto Padrão de acabamentos. -Torre única com 11 pavimentos. -Medição individual de água e gás. -Irrigação eletrônicas dos jardins. -Aptos tipos com 152,74 m2 -Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte). -16 aptos, sendo 2 aptos com áreas privativas, 12 aptos tipos e 2 aptos de coberturas. -Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina com raia, piscina infantil, sauna e jogos. -CFTV Nas áreas comuns (taxa enxoval à parte). -Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval à parte). -Carregador elétrico veicular condominial na vaga de uso comum (PNE) Taxa de enxoval: R$ 25.000,00 ENTREGA PREVISTA PARA DEZ 2026

Apartamento com 82,92m² 3 quartos sendo 1 suíteBanho SocialSala de Estar, TV e JantarCozinha americanaÁrea de serviço *Empreendimento: ElevadorSalão de FestasÁgua e gás individualizadoPortão EletrônicoInterfone4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de outras unidades de apartamentos tipo, áreas privativas e coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas do apartamento decorado. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. As ruas arborizadas do bairro Paquetá são perfeitas para quem aprecia um passeio ao ar livre. Além das árvores e dos jardins bem cuidados que adornam as residências, o bairro possui praças e pequenos parques, onde é possível encontrar moradores se exercitando, crianças brincando ou famílias aproveitando um piquenique no final de semana. A proximidade com a famosa Lagoa da Pampulha é outro ponto que valoriza o bairro, trazendo um toque de beleza natural para a região e oferecendo ainda mais opções de lazer ao ar livre.

Cobertura com 160,78m², 3 quartos, 3 vagas *1º Pavimento: -3 quartos sendo 1 suíte -Banho Social -Sala de Estar, TV e Jantar com pé direito alto -Cozinha americana -Área de serviço *2º Pavimento: -Sala ampla -Banheiro -Terraço semi coberto *Empreendimento: -Elevador -Salão de Festas -Água e gás individualizado -Portão Eletrônico -Interfone -4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de apartamentos tipo, áreas privativas e outras coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas da área privativa decorada. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. As ruas arborizadas do bairro Paquetá são perfeitas para quem aprecia um passeio ao ar livre. Além das árvores e dos jardins bem cuidados que adornam as residências, o bairro possui praças e pequenos parques, onde é possível encontrar moradores se exercitando, crianças brincando ou famílias aproveitando um piquenique no final de semana. A proximidade com a famosa Lagoa da Pampulha é outro ponto que valoriza o bairro, trazendo um toque de beleza natural para a região e oferecendo ainda mais opções de lazer ao ar livre.

Área Privativa com 90,66m² -3 quartos sendo 1 suíte -Banho Social -Sala de Estar, TV e Jantar -Cozinha americana -Área externa deescoberta *Empreendimento: -Elevador -Salão de Festas -Água e gás individualizado -Portão Eletrônico -Interfone -4 apartamentos por andar, 12 apartamentos e 06 pavimentos ** Temos disponibilidade de apartamentos tipo, outras áreas privativas e coberturas. ** ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025 OBS: Imagens ilustrativas do apartamento decorado. Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. As ruas arborizadas do bairro Paquetá são perfeitas para quem aprecia um passeio ao ar livre. Além das árvores e dos jardins bem cuidados que adornam as residências, o bairro possui praças e pequenos parques, onde é possível encontrar moradores se exercitando, crianças brincando ou famílias aproveitando um piquenique no final de semana. A proximidade com a famosa Lagoa da Pampulha é outro ponto que valoriza o bairro, trazendo um toque de beleza natural para a região e oferecendo ainda mais opções de lazer ao ar livre.

CASA EM CONDOMÍNIO | 4 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO SÃO LUIZ - BELO HORIZONTE MG Metragem: 123 m². Primeiro pavimento: Sala | Estar e TV; Lavabo; Cozinha; Área de serviço separada. Segundo pavimento: 4 Quartos | 1 Suíte | Varanda; Banho social. Diferenciais da casa: Espaço gourmet | Churrasqueira; Piscina; Revestimento Térmico; Revestimento Acústico; Paredes limites duplas; Quintal em "L". Localizada á 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Valor de condomínio: R$ ainda não possui Valor de IPTU: R$ ainda não possui.

LOTE PLANO l BAIRRO SÃO LUIZ Área do terreno: 1.000,00 m² Zoneamento PA212 / ZP2. Lote plano próximo ao Parque Guanabara, Orla da Lagoa da Pampulha e Avenida Dom Orione. Valor de Venda: R$ 1.230.000,00 Valor de IPTU mensal : R$ 287,92 OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio A Lagoa da Pampulha fica no coração de São Luiz e é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história OBS: Fotos ilustrativas. Imóvel pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Lote com 1.000m² Lote plano com ótima localização e próximo ao Patrimônio Cultural de Humanidade. -Zona Homogênea Uso: PA212/ZP2 -Pedologia: Superfície Seca -Topografia: FAVORÁVEL -Gleba: NÃO APLICADO -Melhorias: Meio Fio, Pavimentação, Sarjeta, Iluminação, Esgoto, Água, Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio A Lagoa da Pampulha fica no coração de São Luiz e é cercada por lanchonetes e trilhas, com as atrações do Parque Guanabara nos arredores. O famoso arquiteto Oscar Niemeyer projetou os jardins e as galerias modernas do Museu de Arte da Pampulha e a Casa do Baile, que oferece áreas para exposições e shows em uma ilha artificial. O lendário Mineirão abriga um museu que homenageia os maiores times e jogadores de futebol da história. OBS: Fotos ilustrativas. Imóvel pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Área privativa com 153 m² - 3 quartos sendo 01 suíte. - Banho Social - Sala TV. Estar, Jantar - Cozinha - Área de serviço - Área privativa em "U", com espaço gourmet para 03 ambientes cobertos e opção descoberta ( teto retrátil ) e ainda um belo espaço descoberto - Alarme e senha de acesso ao condomínio - Elevador 02 vagas em linha sob pilotis OBS: Sempre verificar valor e disponibilidade do imóvel pois podem sofrer alteração sem aviso prévio. O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

APARTAMENTO| 3 QUARTOS| 2 VAGAS| CASTELO | BELO HORIZONTE Apartamento com 94,35m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Banho social Cozinha Área de Serviço Varanda Churrasqueira carvão Câmera Alarme Elevador Hall Social 2 vagas de garagem Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 223,00 OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

APARTAMENTOS | 2 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO CASTELO - DE R$ 555.000,00 A R$ 920.000,00 Metragens: 66,58m² a 132,10m² RESIDENCIAL CAMILLE CLAUDEL Áreas privativas, Apartamentos Tipos e Coberturas | 2 quartos sendo 1 suíte; Banho social; Sala | estar e jantar; Cozinha; Área de serviço. Elevador Cobertura e Área Privativa com área externa. Diferenciais: Hall social; Biometria de acesso principal; Fachada Aerada; Tomada para carro elétrico; Gás canalizado com medidor individual; Água individualizada com medidor individual; Portão Eletrônico; Interfone; Área de lazer: Piscina | Espaço gourmet | Playground | Espaço Fitness | Ducha. 2 Vagas de garagem. Empreendimento com previsão de entrega em Dezembro de 2027. Valor de venda: R$ 555.000,00 à R$ 920.000,00 Previsão de condomínio: R$ 400,00 Previsão de IPTU: R$ 200,00

COBERTURA | 2 QUARTOS | VAGA - BAIRRO PAQUETÁ - R$ 501.653,01 Metragem: 104 m² Primeiro Pavimento: 2 quartos | suíte; Banho social; Cozinha com área de serviço; Sala integrada | TV e jantar. Segundo Pavimento: Sala | Lavabo; Área externa descoberta. Entrega novembro de 2025. 1 vaga de garagem coberta. Localizado próximo a Rua Frei. Martinho Burnier. Valor de Venda: 501.653,01 Valor de condomínio: R$ ainda não possui / Valor de IPTU mensal: R$ ainda não possui. As ruas arborizadas do bairro Paquetá são perfeitas para quem aprecia um passeio ao ar livre. Além das árvores e dos jardins bem cuidados que adornam as residências, o bairro possui praças e pequenos parques, onde é possível encontrar moradores se exercitando, crianças brincando ou famílias aproveitando um piquenique no final de semana. A proximidade com a famosa Lagoa da Pampulha é outro ponto que valoriza o bairro, trazendo um toque de beleza natural para a região e oferecendo ainda mais opções de lazer ao ar livre.

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 780.000,00 Metragem: 997,72m² Pedologia: Superfície Seca Topografia: FAVORÁVEL Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo Área residencial Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

Metragem: 1.002,87 m² Pedologia: Superfície Seca; Topografia: FAVORÁVEL; Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone. Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo; Área residencial. Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 231,43 OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 780.000,00 Metragem: 992,72 m² Pedologia: Superfície Seca Topografia: FAVORÁVEL Melhorias Publicas: Meio Fio, Pavimentação, Iluminação, Esgoto, Água, Telefone Diferenciais: Excelente rua do bairro Trevo Área residencial Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 780.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

Lotes planos, cada um medindo 420m² na melhor área do bairro. Metragem: 840 m² Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial Valor IPTU mensal: R$ 1.284,38 O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários.

Lote plano com 420m² em um dos melhores pontos de localização do bairro Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários. OBS: Foto ilustrativa do imóvel. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Lote plano com 420m² em um dos melhores pomtos de localização do bairro Zona Homogênea/Zona Uso:: PA316/ZAR2 Classificação/Padrão Acabamento: /TE Geometria | Retangular Diferenciais: Excelente rua do bairro Castelo Área residencial O bairro Castelo é predominantemente residencial e cercado por imóveis e condomínios de alto padrão. A região é considerada relativamente nova, já que o processo de loteamento e expansão urbanística ocorreu somente a partir de 1970. Entre as vantagens de morar na região, podemos destacar a segurança, a tranquilidade e a boa localização. Dessa forma, os residentes do bairro contam com ruas calmas e arborizadas, fácil acesso ao centro da cidade e ao anel rodoviário. Outro diferencial do Castelo é a proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Lagoa da Pampulha. Todas essas características atraíram novos investimentos nos últimos anos e resultaram em inúmeros lançamentos imobiliários. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

LOTE | BAIRRO TREVO - R$ 680.000,00 Metragem: 1.000 m² Zoneamento: OM-1 - Ocupacao Moderada - 1 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1 Diferenciais: Possibilidade para construção residencial. Localização: Regional Pampulha. Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. Valor Venda: R$ 680.000,00 Valor IPTU mensal: R$ 324,07

CASA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS – BAIRRO OURO PRETO - R$ 1.250.000,00 Metragem: 182 m² Área do terreno: 360 m² Térreo: 4 vagas de garagem; 3 quartos | suíte; Banho social com aquecedor; Sala para dois ambientes; Cozinha ampla; Copa. Segundo Pavimento: Sótão. Subsolo: Lavanderia; Suíte; Área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza ; Sala independente; Corredor lateral com acesso a entrada da casa; Quintal com plantações de frutas e flores da estação. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 230,54