Imóveis, Contagem, MG

Residência de Alto Padrão com Lazer Completo, Sustentabilidade e Projeto Inteligente Descubra uma residência que reúne sofisticação, conforto e tecnologia em um projeto pensado para proporcionar uma experiência única de morar. Com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e infraestrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida. São três pavimentos totalmente utilizáveis, com uma distribuição inteligente que privilegia a integração dos ambientes e o conforto de toda a família. A área íntima conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, além de um quarto com possibilidade de fácil reversão para uma quarta suíte. A suíte máster oferece ainda mais conforto com ar condicionado instalado, enquanto todos os demais dormitórios já possuem infraestrutura pronta para instalação de aparelhos de climatização. O imóvel dispõe de 5 banheiros, acabamentos de excelente padrão e espaços generosos que proporcionam praticidade para o dia a dia. Para quem gosta de receber familiares e amigos, a área de lazer é um verdadeiro destaque. O amplo espaço gourmet, com aproximadamente 90 m² de área construída, é equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno iglu, proporcionando o ambiente perfeito para confraternizações inesquecíveis. Outro diferencial é a brinquedoteca/salão de jogos, criando um ambiente exclusivo para lazer das crianças e entretenimento da família. Pensando na versatilidade, o imóvel ainda possui uma área fechada de aproximadamente 30 m², localizada abaixo da garagem, com grande potencial para instalação de academia, salão de festas, adega, home office ou espaço multiuso, conforme a necessidade do futuro proprietário. A área externa oferece uma piscina aquecida, integrada ao paisagismo e preparada para proporcionar momentos de lazer durante todo o ano. Nos fundos, uma agradável área de preservação permanente garante privacidade, contato com a natureza e oferece excelente potencial para implantação de um belo pomar particular. A residência também foi projetada com foco em sustentabilidade e economia, contando com: Sistema de energia fotovoltaica;Aquecimento solar da água;Aquecimento solar da piscina. Outro diferencial importante é a infraestrutura já prevista para instalação de elevador ou plataforma elevatória, proporcionando acessibilidade e valorização do imóvel. Destaques do imóvel 5 quartos (3 suítes + possibilidade de 4ª suíte)Suíte master com ar-condicionadoInfraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos5 banheiros3 pavimentos totalmente aproveitáveisEspaço gourmet com aproximadamente 90 m²Churrasqueira, fogão a lenha e forno igluPiscina aquecidaBrinquedoteca ou salão de jogosEspaço multiuso de aproximadamente 30 m²Preparação para elevador/plataforma elevatóriaEnergia fotovoltaicaAquecimento solar da águaAquecimento solar da piscinaÁrea de preservação com potencial para pomar4 vagas de garagemCondomínio: R$1.000,00(R$675,00 condomínio, R$85,00 internet do condomínio,R$240,00 taxa de obra) Uma residência completa, onde sofisticação, tecnologia, lazer e sustentabilidade se unem para oferecer uma experiência de moradia diferenciada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste magnífico imóvel. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Esta casa possui 288,37m² de área construída em um terreno de 360m², localizada em um dos condomínios fechados mais valorizados de Contagem. Viva com segurança, conforto e qualidade de vida em uma residência que reúne arquitetura elegante, excelente distribuição dos ambientes e uma completa infraestrutura de lazer. Projetada para proporcionar conforto em todos os ambientes, a residência conta com excelente iluminação e ventilação natural, pé-direito duplo na sala de estar e acabamento de qualidade, incluindo rebaixamento em gesso e sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando maior eficiência energética e economia. Destaques do imóvel:288,37m² de área construídaTerreno de 360m²4 quartos, sendo : 2 suítes e 2 quartos com varandaBanho socialRoupariaSala de estar ampla com pé-direito duploSala de jantar integradaLavaboCozinha funcionalÁrea de serviçoLavaboRebaixamento em gessoEnergia solar fotovoltaicaExcelente iluminação e ventilação naturais A área externa foi planejada para receber familiares e amigos com muito conforto. O espaço gourmet é completo, equipado com fogão a lenha, forno e churrasqueira a carvão, criando o ambiente ideal para momentos inesquecíveis. O quintal é um verdadeiro refúgio, com um pomar já formado e produzindo diversas frutas, como: JabuticabaLimãoLaranjaMexericaAcerolaE outras espécies que tornam o dia a dia ainda mais agradável.A garagem oferece espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Lazer e segurança do Condomínio: Morar no Portal do Sol é desfrutar de tranquilidade, contato com a natureza e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio oferece: Portaria moderna com funcionamento 24 horasControle de acesso por biometria facialMonitoramento por câmeras em todo o condomínioRonda motorizada 24 horasFechamento perimetral com gradilCampo de futebolQuadra de beach tênis e petecaPraça das crianças com playgroundPraça do mirantePista de caminhadaPista para bicicletasSalão de festasSalão de jogosCondomínio: R$1.000,00(R$675,00 condomínio, R$85,00 internet do condomínio,R$240,00 taxa de obra) Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Contagem. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. OBS.: Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas.

Excelente Terreno de esquina à venda no bairro Glória Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial construtivo e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Contagem. Este terreno possui 378,00 m² e destaca-se pela privilegiada posição de esquina, oferecendo maior aproveitamento arquitetônico, excelente acessibilidade e ampla visibilidade. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, comércio diversificado, transporte público e diversos serviços, tornando o imóvel ideal para novos projetos residenciais e comerciais. Atualmente, o terreno possui três barracões antigos, porém as edificações encontram-se em avançado estado de conservação, sem viabilidade econômica para reaproveitamento. Dessa forma, o valor do imóvel está concentrado exclusivamente no terreno, sendo a demolição das construções existentes a alternativa mais adequada para o desenvolvimento de um novo empreendimento. Destaques do imóvel:Terreno de esquina com excelente visibilidade;Área total de 378,00 m²;Localização privilegiada no Bairro Glória;Fácil acesso às principais avenidas e ao comércio da região;Excelente potencial para construção residencial e comercialMaior liberdade para desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico;Ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja construir uma residência em localização estratégica. Se você procura um terreno com excelente localização, grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. OBS: Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos ilustrativas.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO EM CONTAGEM/MG Excelente oportunidade para investidores, construtores e para quem deseja adquirir um terreno em uma região consolidada e com completa infraestrutura urbana. Com 360,00 m² de área total, leve declive, este imóvel possui topografia que permite diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para a construção de residência, empreendimento residencial ou projeto de investimento, conforme a legislação urbanística vigente. O terreno conta com toda a infraestrutura essencial já disponível na região: Água;Energia elétrica;Rede de esgoto;Rua totalmente asfaltada. Importante: Existe uma construção antiga no terreno, porém sem valor comercial, sendo considerada apenas para demolição. Assim, o valor de venda corresponde exclusivamente ao terreno e ao seu potencial construtivo. Localizado no bairro Santa Cruz Industrial, em Contagem, o imóvel está inserido em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços, transporte público e às principais vias de ligação entre Contagem e Belo Horizonte. Diferenciais:Terreno com 360,00 m²;Região urbanizada e consolidada;Infraestrutura completa;Excelente potencial para novos projetos;Ideal para construtores, investidores ou para construção de residência. Uma oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, pronto para receber um novo empreendimento e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO EM CONTAGEM/MG Excelente oportunidade para investidores, construtores e para quem deseja adquirir um terreno em uma região consolidada e com completa infraestrutura urbana. Com 360,00 m² de área total, leve declive, este imóvel possui topografia que permite diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para a construção de residência, empreendimento residencial ou projeto de investimento, conforme a legislação urbanística vigente. O terreno conta com toda a infraestrutura essencial já disponível na região: Água;Energia elétrica;Rede de esgoto;Rua totalmente asfaltada. Importante: Existe uma construção antiga no terreno, porém sem valor comercial, sendo considerada apenas para demolição. Assim, o valor de venda corresponde exclusivamente ao terreno e ao seu potencial construtivo. Localizado no bairro Santa Cruz Industrial, em Contagem, o imóvel está inserido em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços, transporte público e às principais vias de ligação entre Contagem e Belo Horizonte. DiferenciaisTerreno com 360,00 m²;Região urbanizada e consolidada;Infraestrutura completa;Excelente potencial para novos projetos;Ideal para construtores, investidores ou para construção de residência. Uma oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, pronto para receber um novo empreendimento e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Península com 11.300m² na Lagoa Várzea das Flores, Contagem MG Um cenário raro e exclusivo, com uma vista deslumbrante. Uma oportunidade única para quem busca valorização, privacidade e qualidade de vida. Península às margens da Lagoa Várzea das Flores, combinando natureza exuberante, tranquilidade e grande potencial de investimento em uma das regiões mais promissoras da grande Contagem. INFRAESTRUTURA: 6 suítes22 quartosQuadra de tênis e petecaCampo de futebol2 piscinas, uma delas com toboágua3 lagos naturais abastecidos com a água da reservaSalão para eventosCasa de bonecasÁrvores frutíferasPaisagismo exuberantePierGaragem para lançhas, barcosIçador para getskiQuiosquesViveirosSaunaCanilCoqueiros com produção ativa, deliciosos cocos para saborearCozinhas, inclusive uma delas com estrutura industrialGaragem Bar. Ambiente super aconchegante com pecas inusitadasCondomínio fechadoPortaria 24hs OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 68,41m² 3 quartos sendo: uma suíte com armário e um quarto com armário e bancadaBanho socialSala para dois ambienteCozinha com armário, fogão e coifa conjugda com área de serviço1 vaga de garagem coberta e demarcada ( cabe um carro pequeno e 1 moto )Prédio sem elevadorCâmeraPortão eletrônicoInterfoneGas não é canalizado (botijão interno no apartamento)Água Individualiada (não incluído o valor da água no valor de condomínio desse anúncio) OBS: Valor pode sofrer alteração sem aviso préio. Imagens ilustrativas do imóvel.

Casa com 399m² de área construída, em um terreno com 360m² * Subsolo: 5 vagas cobertas de garagemQuarto de despejo * Primeiro Pavimento | Térreo: EscritórioLavaboSala para dois ambientesCozinha estilo americana , bancada em granitoDispensaÁrea gourmet com bancadaBanheiroPiscina com hidromassagem e cascata ** Segundo Pavimento: Sala íntimaSuíte máster com closet e varanda, banho com 2 chuveiros e 2 bojos3 suítes Rebaixamento em gessoPiso dos quartos em porcelanato amaderadoPré disposição pára aquecedor na piscinaPré disposição para ar condicionado O Condomínio Portal do Sol tem uma estrutura de lazer, que oferece: Campo de futebol, salão de festas, praça do mirante, praça das crianças com playground, pista de bicibleta, quadra de beach tênis e peteca, salão de jogos, pista de caminhada. Portaria moderna 24hs, biometria facial, monitoramento com câmeras em todo o condomínio, ronda com motociclistas 24hs e fechamento perimetral com gradil. OBS: Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas

Casa com 245,42m² de área construídaTerreno com 380,67m² ** Primeiro Pavimento Térreo: Suíte máster com closet, ar condicionadoSemisuítes com armário e ar condicionadoCorredor com roupariaSala de TV com painel, rebaixamento em gesso e som ambienteSala de estar e jantarCozinha com armário, estilo americana conjugada com a sala de estar e jantar. A cozinha está montada com: persiana, coifa, fogão, forno e armários ** Subsolo: DCEÁrea gourmet com armário, fogão, pia, som ambientePainel para TVÁrea de serviço separada com armáriosSPA, ducha e quintalGás canalizadoInterfonePortão eletrônicoCâmeraAlarmeIluminação completa, lustres O Condomínio Portal do Sol tem uma estrutura de lazer, que te oferece: Campo de futebol, salão de festas, praça do mirante, praça das crianças com playground, pista de bicibleta, quadra de beach tênis e peteca, salão de jogos, pista de caminhada. Portaria moderna 24hs, biometria facial, monitoramento com câmeras em todo o condomínio, ronda com motociclistas 24hs e fechamento perimetral com gradil. OBS: Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas

Casa com 410,97m² de área construídaTerreno com 389m² ** Primeiro Pavimento: Garagem para 4 carrosSala para dois ambientesLavaboCozinhaDispensaDCEÁrea de ServiçoÁrea gourmetPiscinaBanheiro área piscina ** Segundo Pavimento: 4 suítes.Suíte máster com closet, varanda, banho com 2 chuveiros e pia com 2 bojos Demais suítes com closet ** Infraestrutura: Área gourmet com churrasqueira carvãoCasa com 410,97m² de área construídaTerreno com 389m²Edificação Estruturada, lajes maciçasGás canalizadoEstrutura solar pronta funcionando, com pontos nos banheiros e na cozinhaInfraestrutura pronta para receber equipamento de reaproveitamnto de águaPontos elétricos para portóes de garagem e social caso sejam instaladosPiscina pronta e funcionando. Estrutura pronta para aquecedor solarPrevisão para elevador e fotovoltaícaInfraestrutura pronta para hidromassagemPrevisão para saunaInfraestrutura para ar condicionado prontaPisos da sala e área de circulação em porcelanatoPisos das áreas: garagem, gourmet e área de serviço em ABSQuartos em vinílicoJanelas do segundo pavimento em vidro e persiana elétricas com controle remotoTetos rebaixados em gessoDocumentação toda liberadaCasa suspensa no terreno. Sem contato para evitar infiltração e regularização da construção. Espaço pode ser aproveitado para fazer um salão de festas, academia.... O Condomínio Portal do Sol tem uma estrutura de lazer, que te oferece: Campo de futebol, salão de festas, praça do mirante, praça das crianças com playground, pista de bicibleta, quadra de beach tênis e peteca, salão de jogos, pista de caminhada. Portaria moderna 24hs, biometria facial, monitoramento com câmeras em todo o condomínio, ronda com motociclistas 24hs e fechamento perimetral com gradil. OBS: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos ilustrativas

Casa com 421,25m² de área construída em um terreno de 445m² *Térreo: Garagem para 3 carros cobertos e 1 descobertoSala para dois ambientesCozinha estilo americanaÁrea de serviço separada3 quartros sendo 1 suíteBanho Social *1º Pavimento: Terraço cobertoÁrea de serviço separadaCozinha estilo americanaSala de jantar1 suíte1 quarto com varanda *Subsolo: Acesso também pela entrada lateral da casaCanilQuintalEspaço gourmet com churrasqueiraBanheiro Pode-se individualizar o térreo do primeiro pavimento caso queira, andares independentesTem habite-seCasa possui 2 caixas d´água OBS: Fotos ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio

Cobertura com 138,45m² ** 1º Pavimento: -2 quartos sendo 1 suíte -Banho social -Sala -Cozinha -Área de Serviço -Varanda ** 2º Pavimento: -Quarto -Banho -Sala -Terraço Descoberto -2 vagas de garagem -Elevador -Salão de Festas -Academia -Portão Eletrônico -Interfone -Gás rateio pelo número de apartamentos -Água Individualizada Na interseção entre Contagem e Belo Horizonte, o bairro Cabral é o desejo de muitas pessoas quando o assunto é região para se morar. A proximidade com a região da Pampulha, a grande gama comercial presente no bairro e diversas vias que facilitam o acesso (Via Expressa e BR-040), são os grandes diferenciais da região, que há décadas vem chamando a atenção de empresas da construção civil e do mercado imobiliário. OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Cobertura com 138,45m² ** 1º Pavimento: -2 quartos sendo 1 suíte -Banho social -Sala -Cozinha -Área de Serviço -Varanda ** 2º Pavimento: -Quarto -Banho -Sala -Terraço Descoberto -2 vagas de garagem -Elevador -Salão de Festas -Academia -Portão Eletrônico -Interfone -Gás rateio pelo número de apartamentos -Água Individualizada OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Na interseção entre Contagem e Belo Horizonte, o bairro Cabral é o desejo de muitas pessoas quando o assunto é região para se morar. A proximidade com a região da Pampulha, a grande gama comercial presente no bairro e diversas vias que facilitam o acesso (Via Expressa e BR-040), são os grandes diferenciais da região, que há décadas vem chamando a atenção de empresas da construção civil e do mercado imobiliário.

Área Privativa com 97,73m² -2 quartos sendo 1 suíte -Banho social -Sala -Cozinha -Área de Serviço -Varanda -Área externa descoberta -2 vagas de garagem -Elevador -Salão de Festas -Academia -Portão Eletrônico -Interfone -Gás rateio pelo número de apartamentos -Água Individualizada OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Na interseção entre Contagem e Belo Horizonte, o bairro Cabral é o desejo de muitas pessoas quando o assunto é região para se morar. A proximidade com a região da Pampulha, a grande gama comercial presente no bairro e diversas vias que facilitam o acesso (Via Expressa e BR-040), são os grandes diferenciais da região, que há décadas vem chamando a atenção de empresas da construção civil e do mercado imobiliário.

Cobertura 3 quartos, 4 vagas, R$1.090.000,00 *1º Pavimento: -3 quartos sendo 1 suíte com varanda e 1 quarto social com varanda, ambas com fechamento em vidro temperado -Ar condicionado -Banho social -Sala de jantar -Cozinha -Área de serviço -Despensa *2º Pavimento: -Sala de TV / Estar -Banheiro -Área Gourmet com churrasqueira carvão, fogão à lenha e forno -Área descoberta -Sala ampla -Box de despejo *Subsolo -Garagem para 4 carros hatch -Salão de festas com banheiro masculino e feminino -Cozinha completa -Elevador -Quintal -Gás canalizado individualizado (cobrança no boleto do condomínio) -Água rateio por número de apartamento -Câmera -Alarme codificado -Prédio revestido -2 apartamentos por andar, 6 apartamentos no total. OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio