CASA| 3 SUÍTES| 6 VAGAS| ALPHAVILLE| NOVA LIMA - MG

Excelente casa com 416,74m² em Alphaville

Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para a Lagoa dos Ingleses e para o icônico Topo do Mundo. Essa residência exclusiva, localizada em um renomado condomínio fechado em Alphaville, foi cuidadosamente projetada para integrar arquitetura, tecnologia, conforto e natureza em um único projeto.

Construída respeitando a topografia natural do terreno, sem aterros, a casa utiliza um moderno sistema construtivo elevado sobre colchão de brita, lona e base em EPS, proporcionando maior estabilidade, durabilidade e desempenho estrutural.

Os amplos painéis de vidro e a claraboia central proporcionam abundante iluminação natural e excelente ventilação cruzada, valorizando cada ambiente e criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Para maior conforto térmico, todos os forros receberam isolamento com lã de rocha de alta densidade.

A área social impressiona pelo conceito totalmente integrado, conectando sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet à piscina e ao pit fire, formando o ambiente ideal para receber familiares e amigos enquanto desfruta de uma vista espetacular.

A residência oferece:

Pavimento íntimo

• 03 amplas suítes, sendo uma magnífica suíte máster com closet;
• Esquadrias automatizadas em todos os dormitórios;
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.

Pavimento social

• 01 quarto que pode ser utilizado como escritório ou suíte de apoio;
• Sala ampla integrada aos ambientes de convivência;
• Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet;
• Adega;
• Lavanderia;
• Depósito;
• Galeria técnica;
• Preparação para instalação de elevador.

Lazer

• Piscina com aquecimento, iluminação híbrida e moderno sistema de limpeza;
• Espaço gourmet completo;
• Pit Fire integrado ao paisagismo;
• Ambientes externos cuidadosamente planejados para contemplação da natureza.

Tecnologia, eficiência e sustentabilidade

Pensada para oferecer máximo conforto e economia, a residência reúne soluções modernas que fazem toda a diferença no dia a dia:

• Usina fotovoltaica própria;
• Aquecimento solar;
• Ar-condicionado instalado na sala e infraestrutura completa para os demais ambientes;
• Projeto luminotécnico sofisticado;
• Marcenaria planejada;
• Paisagismo completo.

Engenharia de excelência

A construção recebeu atenção especial em cada detalhe:

• Baldrames e vigas impermeabilizados com manta asfáltica e argamassa polimérica;
• Sistema de drenagem independente com dois bolsões de captação direcionados à rede pluvial;
• Impermeabilização completa da piscina, áreas externas e cobertura;
• Revestimento externo em Nano Rocha (Rocha Líquida), oferecendo elevada resistência às intempéries, proteção contra umidade, alta durabilidade e acabamento sofisticado que preserva sua aparência por muitos anos.

Garagem

• 02 vagas cobertas;
• 04 vagas descobertas.

Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Nova Lima. Um imóvel que une arquitetura contemporânea, engenharia de alto nível, sustentabilidade e uma vista definitiva simplesmente incomparável.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta magnífica residência.

OBS: Imagens ilustrativas. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio